乙向甲借钱，双方签订了借条。双方约定，借期为两年，到期后还本付息。但还款期限届满，甲发现乙因生意失败而四处借债，而且居住的房屋已经被抵押给银行。请问：甲应当怎样维护自己的到期债权？

　　根据《民事诉讼法》的律规定，乙逾期未清偿债务，作为债权人的甲可以向法院提起诉讼要求乙履行还款义务。如法院判决甲胜诉，乙在判决规定的还款期限内仍未清偿债务，甲可以申请法院强制执行乙的财产。甲的为房屋的产权人权利并不因乙没有还款能力而丧失。
　　根据相关法律规定，本案中，法院在执行过程中，可以采取以下措施来保护甲的债权：
　　1、扣留、提取乙应当履行义务部分的收入，以及查封、扣押、冻结、拍卖、变乙应当履行义务部分的财产，但应当保留乙及其抚养的家属的必要生活费用；
　　2、如乙的财产无法拍卖或变卖，经甲的申请，人民法院可以将该项财产作价后交付甲抵偿债务，或者交付甲管理；如甲拒绝接收或管理，退回给乙。经甲与乙同意，可以不经拍卖、变卖，直接将乙的财产作价交给甲抵偿债务，对剩余债务，乙应当继续清偿；
　　3、但如果乙对第三人享有到期债权的，人民法院可依甲的申请，通知该第三人向甲履行债务。该第三人对债务没有异议但又在通知指定的期限内不履行的，人民法院可以强制执行。
　　4、如果甲与乙双方当事人协商以乙的劳务或其他方式清偿债务，不违反法律规定，不损害社会利益和他人利益，人民法院应予准许，并将执行和解协议记录在案。
　　5、如果乙一次偿付有困难，人民法院可以判决或调解分期偿付。根据当事人的给付能力，确定每次给付的数额。