甲为乙的债务提供担保,与债权人丙签订了房屋抵押合同,之后甲又将该房屋出租给他人。后乙无力偿还债务,该房产被拍卖归丁所有。请问:该房屋租赁合同对丁是否具有约束力?
本案中的房屋租赁合同对丁不具有约束力。根据相关司法解释的规定,抵押人甲将该房屋出租时,如果未书面告知承租人该房屋已抵押的,甲应对因此给承租人造成的损失承担赔偿责任。若甲已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。
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