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公民下落不明，其财产及债务如何处理？
作者：债务律师　来源：上海法律网　阅读次数：

　　郭某患有精神病，有两个儿子。2005年6月，由于病情恶化走失，至2008年8月仍然下落不明。郭某留有房产两处，债务10万元。请问：郭某的房产及债务应如何处理？

解答：

　　根据法律规定，郭某失踪至今已满两年，郭某之子及债权人可以申请郭某失踪。郭某被宣告失踪后，其财产依法由他的儿子代管。郭某的债务由代管人以失踪人的财产偿付。

法律依据： 中华人民共和国民法通则第二十条　公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。
　　战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。第二十一条　失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民法院指定的人代管。
　　失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪人的财产中支付。第二十二条　被宣告失踪的人重新出现或者确知他的下落，经本人或者利害关系人申请，人民法院应当撤销对他的失踪宣告。
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