王某和胡某是夫妻,王某未经胡某同意私自将房产(夫妻共同所有)抵押给朋友李某,并从李某处获得借款10万元。胡某得知此消息后即主张该抵押无效。请问:王某的抵押合同是否有效?
王某的抵押行为无效。 根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》的规定,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。 本案中,王某未经胡某同意将夫妻共同财产抵押给李某,当胡某知道该情况后,当即提出异议。因此,王某的抵押行为无效。
网站首页 | 律师加盟 | 法律咨询 | 地图索引 | 友情链接 | 广告合作 | 联系我们
声明:本站为公益性网站,欢迎各地律师加盟合作 2009-2010© Copyright By ZW64.COM, All rights reserved. 信息产业部备案号:沪ICP备09036768号